Rue des Sarcelles, 49450 Sèvremoine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 194 €
de 1 733 € à 2 711 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sarcelles, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 2 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Sarcelles

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Prix Rue des Sarcelles dans son marché local

Prix Rue des Sarcelles par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sarcelles se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 0.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Sarcelles

Les ventes enregistrées Rue des Sarcelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 juillet 2022
248 000 €(2 102 €/m²)
Maison6 p•118 m²
15 Rue des Sarcelles, 49450 Sèvremoine
4 octobre 2021
230 000 €(2 190 €/m²)
Maison3 p•105 m²
5 Rue des Sarcelles, 49450 Sèvremoine
28 février 2020
220 000 €(2 222 €/m²)
Maison5 p•99 m²
11 Rue des Sarcelles, 49450 Sèvremoine

Cadre de vie et proximité Rue des Sarcelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 1578 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Jean Bosco à 1684 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 11945 mètres
  • - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 1568 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1649 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sarcelles

Rue des Sarcelles est située dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits. Elle compte 3497 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au Rue des Sarcelles à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 485 € (5 %)

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