8 Rue des Verdiers, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue des Verdiers, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Verdiers
Les 2 ventes au 8 Rue des Verdiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Verdiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Rue des Verdiers se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Verdiers par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Verdiers se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 32.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
