2 Rue du Menhir, 49450 Sèvremoine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 804 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Menhir, 49450 Sèvremoine, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue du Menhir, 49450 Sèvremoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean Bosco à 1060 mètres
- Lycée général et technologique privé Champ Blanc à 12362 mètres
- Ecole maternelle privée Le Sénevé à 941 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Menhir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Menhir(2 199€)

5 Rue du Menhir(2 184€)

3 Rue du Menhir(2 236€)

1 Rue du Menhir(2 163€)

3 Boulevard du Général de Gaulle(2 235€)

2 Rue Jules Ladoumegue(2 335€)

1 Boulevard du Général de Gaulle(2 230€)

5 Boulevard du Général de Gaulle(2 180€)

Prix du 2 Rue du Menhir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à la voie

Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue du Menhir se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Menhir par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire

À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Menhir se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 2.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.