28 Rue Espetven, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Espetven, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Espetven, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 897 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Espetven
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Espetven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Espetven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Espetven, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Espetven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Espetven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Espetven dans son marché local
Prix du 28 Rue Espetven par rapport à la voie
Sur Rue Espetven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 28 Rue Espetven se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Espetven par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Espetven se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -12.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 28 Rue Espetven à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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