3 Rue Espetven, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Espetven, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Espetven, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 410 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 644 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Espetven
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Espetven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Espetven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Espetven, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Espetven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Espetven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Espetven dans son marché local
Prix du 3 Rue Espetven par rapport à la voie
Sur Rue Espetven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 3 Rue Espetven se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Espetven par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Espetven se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 10.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
