23 Rue Léon Gambetta, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Léon Gambetta, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léon Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 23 Rue Léon Gambetta se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léon Gambetta par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léon Gambetta se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -8.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
