4 Rue Léon Gambetta, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue Léon Gambetta, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 412 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 4 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 4 Rue Léon Gambetta se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Gambetta par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Gambetta se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -13.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
