2 Rue Lucienne Simier, 49450 Sèvremoine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucienne Simier, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°5.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Lucienne Simier, 49450 Sèvremoine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucienne Simier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucienne Simier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucienne Simier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucienne Simier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucienne Simier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucienne Simier par rapport à la voie
Sur Rue Lucienne Simier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rue Lucienne Simier se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucienne Simier par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucienne Simier se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 5.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 2 Rue Lucienne Simier à Sèvremoine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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