24 Rue Montmartre, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Rue Montmartre, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Agglomération Ouest-Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 556 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Sénevé à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 470 mètres
Ventes au 24 Rue Montmartre
Une vente a été recensée au 24 Rue Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Montmartre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 24 Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 24 Rue Montmartre se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montmartre par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Montmartre se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Sèvremoine et 5.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
