34 Rue Saint-Louis, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°34 bis et de 1.62 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Saint-Louis, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 337 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-Louis
Une vente a été recensée au 34 Rue Saint-Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Louis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 34 Rue Saint-Louis se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Louis par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Louis se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -3.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
