34 bis Rue Saint-Louis, 49450 Sèvremoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 bis Rue Saint-Louis, 49450 Sèvremoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Girardrie à Gambetta-Lieux-Dits.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Schweitzer - Nagéo à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Saint-Louis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 34 bis Rue Saint-Louis se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Saint-Louis par rapport à Sèvremoine et à Maine-et-Loire
À Sèvremoine, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Saint-Louis se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Sèvremoine et -8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvremoine a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
