2 la Petite Folie, 49360 Somloire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 094 € à 1 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 la Petite Folie, 49360 Somloire, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 la Petite Folie, 49360 Somloire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Somloire.
2 niveaux - 2 logements - 1940 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Souvenir à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la Petite Folie

Aucune vente n'a été recensée au 2 la Petite Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 la Petite Folie(1 591€)

2 Place de l'Église(1 666€)

20 Rue du Comte de Champagny(1 561€)

18 Rue du Comte de Champagny(1 568€)

4 Place de l'Église(1 585€)

6 Place de l'Église(1 588€)

8 Place de l'Église(1 589€)

31 Rue du Comte de Champagny(1 521€)

Prix du 2 la Petite Folie dans son marché local

Prix du 2 la Petite Folie par rapport à la voie

Sur la Petite Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 la Petite Folie se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Petite Folie par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire

À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Petite Folie se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Somloire et -28.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 44.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.