3 la Petite Folie, 49360 Somloire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Petite Folie, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 la Petite Folie, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Somloire.
2 niveaux - 2 logements - 1940 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Petite Folie
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Petite Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Petite Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Petite Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Petite Folie dans son marché local
Prix du 3 la Petite Folie par rapport à la voie
Sur la Petite Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 3 la Petite Folie se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Petite Folie par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire
À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Petite Folie se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Somloire et -18.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 45.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
