2 Rue du Comte de Champagny, 49360 Somloire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comte de Champagny, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Comte de Champagny, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Somloire.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0608 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Comte de Champagny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Comte de Champagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Comte de Champagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Comte de Champagny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Comte de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comte de Champagny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comte de Champagny par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue du Comte de Champagny se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comte de Champagny par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire
À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Comte de Champagny se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Somloire et -27.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 45.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 2 Rue du Comte de Champagny à Somloire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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