2 bis Rue du Comte de Champagny, 49360 Somloire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Comte de Champagny, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 bis Rue du Comte de Champagny, 49360 Somloire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Somloire.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Comte de Champagny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Comte de Champagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Comte de Champagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Comte de Champagny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Comte de Champagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Comte de Champagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Comte de Champagny dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Comte de Champagny par rapport à la voie
Sur Rue du Comte de Champagny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 bis Rue du Comte de Champagny se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Comte de Champagny par rapport à Somloire et à Maine-et-Loire
À Somloire, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Comte de Champagny se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Somloire et -18.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Somloire a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 45.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 920 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
