3 Impasse du noyer, 49400 Souzay-Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du noyer, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse du noyer, 49400 Souzay-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Souzay-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Souzay Champigny à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 128 mètres
Ventes au 3 Impasse du noyer
Une vente a été recensée au 3 Impasse du noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du noyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du noyer dans son marché local
Prix du 3 Impasse du noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 3 Impasse du noyer se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du noyer par rapport à Souzay-Champigny et à Maine-et-Loire
À Souzay-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du noyer se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Souzay-Champigny et -25.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souzay-Champigny a baissé de 27.69 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2023 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 3 Impasse du noyer à Souzay-Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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