7 Impasse du noyer, 49400 Souzay-Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du noyer, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du noyer, 49400 Souzay-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Souzay-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 2 - Souzay Champigny à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du noyer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du noyer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du noyer dans son marché local
Prix du 7 Impasse du noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 7 Impasse du noyer se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du noyer par rapport à Souzay-Champigny et à Maine-et-Loire
À Souzay-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du noyer se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Souzay-Champigny et -22.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souzay-Champigny a baissé de 27.69 % sur 1 an et augmenté de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2023 à 2 338 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 7 Impasse du noyer à Souzay-Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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