8 Avenue des Erables, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Erables, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue des Erables, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 150 mètres
- - Tiercé à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Erables par rapport à la voie
Sur Avenue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 Avenue des Erables se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Erables par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Erables se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 16.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
