9 Mail Claude Debussy, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Mail Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 25.97 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Mail Claude Debussy, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 248 mètres
- - Tiercé à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 193 mètres
Ventes au 9 Mail Claude Debussy
Les 2 ventes au 9 Mail Claude Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Mail Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Mail Claude Debussy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Mail Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Mail Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Mail Claude Debussy dans son marché local
Prix du 9 Mail Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Mail Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 9 Mail Claude Debussy se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Mail Claude Debussy par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Mail Claude Debussy se situe 47 % au-dessus de la moyenne de Tiercé et 44.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 9 Mail Claude Debussy à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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