2 Rue des Merisiers, 49125 Tiercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Merisiers, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Tiercé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 298 mètres
- - Tiercé à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Rondeau à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue des Merisiers se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merisiers se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Tiercé et 7.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
