8 Rue du Bourg Joly, 49125 Tiercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourg Joly, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°5070 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Bourg Joly, 49125 Tiercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tiercé.
3 niveaux - 4 logements - 838 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Piscine à 85 mètres
- - Tiercé à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 314 mètres
Ventes au 8 Rue du Bourg Joly
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bourg Joly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bourg Joly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourg Joly dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourg Joly par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 8 Rue du Bourg Joly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourg Joly par rapport à Tiercé et à Maine-et-Loire
À Tiercé, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourg Joly se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Tiercé et -14.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tiercé a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 8 Rue du Bourg Joly à Tiercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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