2 Allée des Camélias, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°3 et de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allée des Camélias, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1274 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 687 mètres
Ventes au 2 Allée des Camélias
Les 2 ventes au 2 Allée des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Allée des Camélias se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Camélias se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 33.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
