10 Allée des Hortensias, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°8 et du 5.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Allée des Hortensias, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1332 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Hortensias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 10 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 10 Allée des Hortensias se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Hortensias par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Hortensias se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 28.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
