12 Allée des Hortensias, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée des Hortensias, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1346 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 12 Allée des Hortensias se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Hortensias par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Hortensias se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 5.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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