4 Allée des Hortensias, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Allée des Hortensias, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1291 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Hortensias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Hortensias dans son marché local
Prix du 4 Allée des Hortensias par rapport à la voie
Sur Allée des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 4 Allée des Hortensias se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Hortensias par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Hortensias se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 23.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
