8 Allée du Manoir, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Manoir, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 b mais identique à celui du n°6 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Allée du Manoir, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quantinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriac à 105 mètres
- - Trélazé à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Césaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Manoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Manoir dans son marché local
Prix du 8 Allée du Manoir par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 8 Allée du Manoir se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Manoir par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Manoir se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 11.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
