8 Allée du Printemps, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Printemps, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée du Printemps, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnaies à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 207 mètres
- - Collège Jean Rostand à 207 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Daguerre à 498 mètres
Ventes au 8 Allée du Printemps
Une vente a été recensée au 8 Allée du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Printemps, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Printemps dans son marché local
Prix du 8 Allée du Printemps par rapport à la voie
Sur Allée du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 8 Allée du Printemps se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Printemps par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Printemps se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 13.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 8 Allée du Printemps à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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