25 Avenue de la République, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue de la République, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 589 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménard à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 569 mètres
- - Collège Jean Rostand à 569 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 68 mètres
Ventes au 25 Avenue de la République
Les 2 ventes au 25 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 25 Avenue de la République se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la République par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la République se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 10.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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