21 Avenue Jean Moulin, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Jean Moulin, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0854 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaquais à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 959 mètres
- - Collège Jean Rostand à 959 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1143 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 21 Avenue Jean Moulin se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Moulin par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Moulin se situe 8 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 14.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 21 Avenue Jean Moulin à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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