34 Avenue Jean Moulin, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 222 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Jean Moulin, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 34 Avenue Jean Moulin, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaquais à 4 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 918 mètres
- Collège Jean Rostand à 918 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1113 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 198 mètres

Ventes au 34 Avenue Jean Moulin

Les 0 ventes au 34 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 34 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 34 Avenue Jean Moulin se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Jean Moulin par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean Moulin se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 19.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.