5 Impasse Camille Gaspalon, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Camille Gaspalon, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Camille Gaspalon, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
1 niveau - 4 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspalon à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 618 mètres
- - Collège Jean Rostand à 618 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Camille Gaspalon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Camille Gaspalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Camille Gaspalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Camille Gaspalon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Camille Gaspalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Camille Gaspalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Camille Gaspalon dans son marché local
Prix du 5 Impasse Camille Gaspalon par rapport à la voie
Sur Impasse Camille Gaspalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 5 Impasse Camille Gaspalon se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Camille Gaspalon par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Camille Gaspalon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 24.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 850 € au 5 Impasse Camille Gaspalon à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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