Impasse Tire-Poche, 49800 Trélazé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 570 € à 3 005 €

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 572 € à 2 927 €

Impasse Tire-Poche, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.97 €

11.87 € – 16.07 €

Rentabilité indicative

7.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Tire-Poche dans son marché local

Prix Impasse Tire-Poche par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Tire-Poche se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 25.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Tire-Poche à Trélazé

Le loyer moyen estimé Impasse Tire-Poche est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fresnaies, 49800 Trélazé(2,116 €)

Rue Léon Blum, 49800 Trélazé(2,179 €)

Square Pierre Luccantoni, 49800 Trélazé(2,103 €)

Rue Élisée Reclus, 49800 Trélazé(2,149 €)

Rue Pierre Nion, 49800 Trélazé(2,076 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Tire-Poche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 212 mètres
- Trélazé à 2450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 295 mètres
- Collège Jean Rostand à 295 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Fort à 404 mètres

Rues à proximité :

Rue des Fresnaies

Rue Léon Blum

Square Pierre Luccantoni

Rue Élisée Reclus

Rue Pierre Nion

Le parc immobilier Impasse Tire-Poche

Impasse Tire-Poche est située dans les quartiers Beaumanoir-Bellevue / Zone d'Activités. Elle compte 15620 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse Tire-Poche

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Tire-Poche, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Impasse Tire-Poche

Les biens actuellement en vente autour du Impasse Tire-Poche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.