4 Place Alain Gentric, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Alain Gentric, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place Alain Gentric, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentric à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1109 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Alain Gentric
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Alain Gentric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Alain Gentric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Alain Gentric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Alain Gentric dans son marché local
Prix du 4 Place Alain Gentric par rapport à la voie
Sur Place Alain Gentric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 4 Place Alain Gentric se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Alain Gentric par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Alain Gentric se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 27.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 4 Place Alain Gentric à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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