5 Place Alain Gentric, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Alain Gentric, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 5 Place Alain Gentric, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentric à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1074 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Alain Gentric
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Alain Gentric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Alain Gentric
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Place Alain Gentric. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Alain Gentric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Alain Gentric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Alain Gentric dans son marché local
Prix du 5 Place Alain Gentric par rapport à la voie
Sur Place Alain Gentric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 5 Place Alain Gentric se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Alain Gentric par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Alain Gentric se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 50.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
