22 Place des Tilleuls, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Place des Tilleuls, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allumettes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 406 mètres
- - Collège Jean Rostand à 406 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Daguerre à 311 mètres
Ventes au 22 Place des Tilleuls
Une vente a été recensée au 22 Place des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 22 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 22 Place des Tilleuls se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Tilleuls par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place des Tilleuls se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 30.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 22 Place des Tilleuls à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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