4 Place des Tilleuls, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place des Tilleuls, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allumettes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 382 mètres
- - Collège Jean Rostand à 382 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Daguerre à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Tilleuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 4 Place des Tilleuls se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Tilleuls par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Tilleuls se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 19.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 4 Place des Tilleuls à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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