18 Rue Albert Perrier, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert Perrier, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Albert Perrier, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 18 logements - 2190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 195 mètres
- - Collège Jean Rostand à 195 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert Perrier dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Perrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 18 Rue Albert Perrier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert Perrier par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert Perrier se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 14.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 18 Rue Albert Perrier à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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