24 Rue André Le Notre, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Le Notre, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 24 Rue André Le Notre, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morlong à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1179 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1179 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 592 mètres
Ventes au 24 Rue André Le Notre
Les 2 ventes au 24 Rue André Le Notre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Le Notre dans son marché local
Prix du 24 Rue André Le Notre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 24 Rue André Le Notre se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Le Notre par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue André Le Notre se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 34.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
