12 Rue Basse de Beaumanoir, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Basse de Beaumanoir, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Beaumanoir-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fauvelais à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1127 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse de Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse de Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse de Beaumanoir dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse de Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Basse de Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 12 Rue Basse de Beaumanoir se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse de Beaumanoir par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse de Beaumanoir se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 19.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Basse de Beaumanoir
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Basse de Beaumanoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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