34 Rue Béatrice, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Béatrice, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Béatrice, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 495 mètres
- - Collège Jean Rostand à 495 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 307 mètres
Ventes au 34 Rue Béatrice
Une vente a été recensée au 34 Rue Béatrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Béatrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Béatrice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Béatrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Béatrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Béatrice dans son marché local
Prix du 34 Rue Béatrice par rapport à la voie
Sur Rue Béatrice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 34 Rue Béatrice se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Béatrice par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Béatrice se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 26.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Béatrice
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 34 Rue Béatrice à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
