24 Rue d'Anjou, 49800 Trélazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue d'Anjou, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riotteau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 545 mètres
- - Collège Jean Rostand à 545 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Anjou, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 24 Rue d'Anjou se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Anjou par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Anjou se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 26.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 24 Rue d'Anjou à Trélazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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