2 Rue Daniel Rouger, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Rouger, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Rue Daniel Rouger, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Malaquais-Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buisson à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Maraîchère à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Rouger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Rouger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daniel Rouger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daniel Rouger, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Rouger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Rouger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Rouger dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Rouger par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Rouger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue Daniel Rouger se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Rouger par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daniel Rouger se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 10.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
