37 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 348 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 et de 5.76 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 37 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chouteau à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 499 mètres
- Collège Jean Rostand à 499 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 589 mètres
- Ecole maternelle publique La Maraîchère à 666 mètres
- Ecole primaire privée Bel Air à 175 mètres

Ventes au 37 Rue de Bel-Air

Les 0 ventes au 37 Rue de Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 37 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 37 Rue de Bel-Air se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Bel-Air par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Bel-Air se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 33.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.