38 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Bel-Air, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 505 mètres
- - Collège Jean Rostand à 505 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 166 mètres
Ventes au 38 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 38 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 38 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 38 Rue de Bel-Air se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Bel-Air par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Bel-Air se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 41.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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