Rue de Bellinière, 49800 Trélazé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bellinière, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bellinière dans son marché local
Prix Rue de Bellinière par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bellinière se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Trélazé et 1.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bellinière à Trélazé
Le loyer moyen estimé Rue de Bellinière est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trélazé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trélazé a augmenté de 6.36 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 828 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Bellinière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Santé à 130 mètres
- - Trélazé à 3186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1148 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Fort à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bellinière
Adresses Rue de Bellinière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bellinière, classées par tranches de numéros.
