38 Rue de la Ferme, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 473 €

de 2 130 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Ferme, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 473 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 Rue de la Ferme, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allumettes à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 350 mètres
- Collège Jean Rostand à 350 mètres
- Lycée professionnel Ludovic Ménard à 193 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 604 mètres
- Ecole primaire publique Robert Daguerre à 423 mètres

Ventes au 38 Rue de la Ferme

Les 0 ventes au 38 Rue de la Ferme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de la Ferme dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Ferme par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 38 Rue de la Ferme se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Ferme par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Ferme se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 16.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.