42 Rue de la Ferme, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 42 Rue de la Ferme, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allumettes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 332 mètres
- - Collège Jean Rostand à 332 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Daguerre à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 42 Rue de la Ferme se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Ferme par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Ferme se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 31.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
