35 Rue de la Gare, 49800 Trélazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 917 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Gare, 49800 Trélazé, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 35 Rue de la Gare, 49800 Trélazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 08-Mai à 148 mètres
- Trélazé à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 412 mètres

Ventes au 35 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 35 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 35 Rue de la Gare se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Gare par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire

À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Gare se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 19.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.