39 Rue de la Gare, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue de la Gare, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Verrières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 168 mètres
- - Trélazé à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri et Yvonne Dufour à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 39 Rue de la Gare se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Gare par rapport à Trélazé et à Maine-et-Loire
À Trélazé, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Gare se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Trélazé et 37.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
