32 Rue de la Goducière, 49800 Trélazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 32 Rue de la Goducière, 49800 Trélazé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Goducière-Maraîchère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouteau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 294 mètres
- - Collège Jean Rostand à 294 mètres
- - Lycée professionnel Ludovic Ménard à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique La Maraîchère à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Bel Air à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Goducière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Goducière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Goducière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Goducière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Goducière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Goducière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trélazé a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
